Overslaan en naar de inhoud gaan

Verhuizen

U wordt een dagje ouder en wenst een kleinere woning?

Uw kinderen zijn uit het huis en U kan het onderhoud van Uw tuin niet meer zo goed aan? Onze huurders die van een grotere naar een kleinere woning verhuizen krijgen prioriteit bij de toewijzing van een nieuwe woning. Op deze manier komen de grotere woningen vrij voor gezinnen met kinderen.

Let wel: niettegenstaande de prioriteit kan het soms lang duren vooraleer er een woning vrijkomt. Controleer dus regelmatig Uw rangschikking via deze link.

 

 

 

Uw gezinssamenstelling is veranderd?

Iedere sociale huurder is verplicht de wijziging van zijn/haar gezinssamenstelling mee te delen aan De . U kan dit per post, op het kantoor of per mail naar info@degelukkigehaard.be.

Want een geboorte, of het opnemen van een hulpbehoevende ouder kan als gevolg hebben dat Uw huurprijs daalt.

 Het samenwonen met Uw nieuwe partner kan als gevolg hebben dat Uw huurprijs stijgt, aangezien ook het inkomen van de partner wordt in acht genomen voor de berekening van de huurprijs. Toch bent U verplicht dit aan te geven bij De Gelukkige Haard.

Info omtrent plaatsbeschrijving.

Bij het verlaten van de woning wordt er steeds een plaatsbeschrijving uitgevoerd. Om te voorkomen dat u een torenhoge factuur voorgeschoteld krijgt, dient u uw woning vooral in een goede staat te verlaten. Indien er bij het verlaten van de woonst gebreken of beschadigingen zijn, worden deze aan de uittredende huurder aangerekend. Onderstaande lijst is een niet-limitatieve prijslijst van de kosten die kunnen worden aangerekend bij het verlaten van de woonst.

Aandachtspunten / algemene richtlijnen:

De woning (en tuin) moet volledig leeg en proper zijn.  

Bad, WC en lavabo moeten vrij zijn van putten en proper zijn. 

Er mogen geen verstoppingen zijn in keuken, badkamer, wc, … 

Kranen moeten kalkvrij zijn en in orde. 

Geen defecten aan de keuken. (krassen, afhangende deuren, vrij verf, stickers,…) 

Deuren, gordijnkasten, radiatoren of accumulatoren moeten vrij zijn van stickers, kapstokken, krassen of putten en in de oorspronkelijke kleur geschilderd zijn.

Geen verfresten of stickers op schakelaars, klinken, stopcontacten, kassementen, lichtarmaturen,… 

Er mogen geen gaten in het schrijnwerk zitten.  Raam- en ventilatieroosters moeten proper zijn en werken.  

Ramen moeten krasvrij zijn en goed open en dicht kunnen.  

DGH moet in het bezit zijn van 2-jaarlijks onderhoudsattest van de cv-ketels op gas. 

Er mogen geen krassen, putten, gaten in de vloerbekleding zitten. 

Van de inkomdeuren moeten er 3 sets sleutels zijn. Van de brievenbus 2 stuks. 

Alle lichtarmaturen van DGH moeten in orde zijn en moet er een (werkende) lamp in zitten.  

Indien trap in de woning: Deze moet krasvrij en in goede staat zijn (zie p. 31 ‘ziezo-boekje’). 

Schilder- behang of andere verfraaiingswerken zijn voor de nieuwe huurder, de muren moeten wel schilder – en behangklaar zijn.  

Alle nagels en vijzen moeten uit de muur zijn en alle boorgaten opgevuld.  

Tuinpanelen zijn eigendom van de huurder en mogen enkel blijven staan als de volgende huurder hiermee akkoord gaat en deze overneemt.  

Alle verbouwingen uitgevoerd zonder aanvraag (schouwelementen, vloerbekleding, wijzigingen elektriciteit/sanitair, …) moeten in oorspronkelijke toestand terug gebracht worden.  

Elektrische keukentoestellen (zoals fornuis, frigo,…) zijn eigendom van de huurder en mogen enkel blijven staan als de volgende huurder hiermee akkoord gaat en deze overneemt.   

Ook lichtarmaturen, gordijnen, rekjes… die niet van De Gelukkige Haard zijn mogen enkel blijven staan als de nieuwe huurder hiermee akkoord gaat. Bij overname dient de vertrekkende huurder een ondertekend akkoord voor te leggen op de dag van plaatsbeschrijving (getekend door de vertrekkende en nieuwe huurder). Indien geen akkoord, kan DGH de achtergebleven zaken verwijderen op kosten van de vertrekkende huurder.